026 年台北「虛擬辦公室(借址登記)」的市場行情,基本方案年繳大約落在 12,000 至 30,000 元之間,信義區等黃金地段偏高。以辰星商務中心為例:信義區借址登記年費 18,000 元＋押金 1,500 元,首期 19,500 元(含稅、開立統一發票),第二年起每年只繳 18,000 元;目前設址名額由世貿館(捷運台北101/世貿站旁)承接。
不同層級的方案,合理價格帶大致如下:基本借址登記(公司登記地址＋信件包裹代收)市場行情約每月 1,000–2,500 元、多採年繳;完整虛擬辦公室(另含會議室時數或秘書服務)約每月 2,000–4,000 元;固定共享座位(可加設籍)約每月 3,500–8,000 元;1–6 人小型獨立辦公室約每月 8,000–35,000 元,依地段與坪數而異。
價差為什麼這麼大?看四件事:一是地段與門牌(信義區地址對客戶與銀行的觀感就是不同);二是報價是否含稅、能否開發票——低價方案常在簽約時才追加稅金與雜費;三是有無附加價值,例如辰星借址客戶每月贈 6 小時會議室、座位客戶贈 20 小時;四是有無進駐審查——價格低到不合理的登記地址,往往未經篩選,同址若掛了問題公司,國稅局查核與銀行開戶都可能受牽連。
辰星的完整價目(全部含稅、白紙黑字):借址登記年繳 18,000 元(首期含押金 19,500);獨立座位月繳 4,500 元起,年繳 49,500 元並包含公司登記地址;獨立辦公室月租 10,000 元起;會議室每小時 400 元、離峰時段 300 元。想了解借址登記的完整內容,歡迎看服務頁 https://www.morning-stars.com.tw/virtual-office.html ,或加 LINE @mstars、來電 0903-368-856 預約參觀世貿館,現場為您深入評估最適合的方案。
